Qu’est-ce que c’est la moisissure dans le système de ventilation ?
La moisissure dans le système HVAC est un problème courant et assez important pour garder en éveil les gérants des immeubles, les professionnels dans le domaine des installations et les contracteurs HVAC.
La première chose que nous devons comprendre est que la moisissure est un phénomène naturel et peut apparaître presque n’importe où. Il s’agit d’un organisme bénéfique dans la nature. Dans la nature et pas dans les immeubles. Donnez-lui une chance et elle peut vous contaminer tout l’immeuble, en rendant malades les occupants même avant d’être dépistée.
Quels sont les dangers auxquels vous vous exposez ?
La moisissure peut être cachée, mais ses effets ne le sont pas. Elle peut provoquer des odeurs. Elle peut aggraver l’asthme et provoquer des maux de tête, des irritations de la peau et des symptômes semblables au rhume des foins.
L’exposition répétée peut augmenter ma sensibilité aux allergènes ou peut provoquer cette sensibilité en premier. Il ne s’agit pas de gagner une bataille contre la moisissure ; il s’agit plutôt d’une guerre continuelle pour tenir sous contrôle ce phénomène.
Pourquoi se forme-t-elle dans les systèmes HVAC ?
L’humidité, le condensat et la faible ventilation sont les principaux facteurs qui accélèrent l’apparition de la moisissure dans les systèmes de ventilation.
L’humidité
Les niveaux élevés d’humidité sont la cause la plus importante du développement de la moisissure à l’intérieur du système HVAC at aussi à l’intérieur de l’immeuble. Même si les problèmes d’humidité existent durant l’année, les mois d’été sont, d’habitude, la période où l’humidité naturelle est la plus élevée. Les salles d’eau et les sanitaires sont les pièces les plus exposées.
Le condensat
Pendant que les unités HVAC fonctionnent, le système développe du condensat par les conduits d’air à cause de l’humidité dans l’air. Le processus de refroidissement crée, en même temps, une grande quantité de condensat, parce qu’il élimine naturellement l’humidité dans l’air. Normalement, ce condensat est évacué de l’immeuble par l’intermédiaire du vaisseau d’écoulement du condensat et des conduits de condensat, mais s’il y a des défauts ou des obstructions, l’humidité ne peut pas sortir et déborde.
Faible ventilation
Si l’immeuble n’est pas bien ventilé, à l’intérieur se formeront des poches d’air humide stagnant. Toute vapeur ou eau qui s’évapore dans l’air à l’intérieur de l’immeuble crée plus d’humidité qui ne peut pas être éliminée par circulation à cause de la ventilation déficitaire. Ces problèmes apparaissent souvent quand le matériel n’est pas utilisé de manière appropriée, est défectueux ou sous-dimensionné.
Comment est-ce que vous vous rendez compte si le système est infecté ?
Voici quelques signes évidents d’apparition de la moisissure dans les systèmes de ventilation (HVAC) :
- Une odeur forte de moisissure dans tout l’immeuble/maison ou au moins dans quelques pièces.
- Le nez, la gorge et les yeux sont irrités lorsque vous mettez en marche la climatisation ou quand vous entrez à l’intérieur d’une pièce climatisée.
- Vous devez faire face à des symptômes d’allergie, y compris les écoulements nasaux, les éruptions cutanées, le larmoiement des yeux, la fatigue et des difficultés de respiration quand vous êtes dans l’immeuble.
- Les occupants de l’immeuble souffrent de maux de tête inexplicables qui disparaissent lors qu’ils sortent dehors.
- Nausées, fatigue et vertiges lorsque vous êtes chez vous.
- Vous pouvez voir la moisissure se développant à l’intérieur des orifices d’admission, autour des conduits d’air et des goulottes.
Quelles sont les mesures qui doivent être prises quand l’installation HVAC est infectée ?
En premier, vous devriez avoir un contrat de maintenance avec une société spécialisée pour entretenir les systèmes de ventilation. Si vous n’en disposez pas, vous avez ci-dessous quelques suggestions :
Agissez rapidement
La moisissure peut commencer se développer dans moins de 48 heures. Arrêtez le système HVAC jusqu’à la localisation du problème. Equipez le personnel de nettoyage avec un équipement de protection adéquat – un appareil de respiration N-95 et, au moins, des lunettes de protection.
Il faut vérifier chaque composante du système HVAC pour observer le développement de la moisissure
Si votre système est à l’arrêt pour plus de 48 heures à cause de certains problèmes, la dernière chose souhaitée est de faire démarrer le système et de disperser les spores de moisissures sur d’autres surfaces.
Solutionnez le problème de l’humidité
Vous devez faire attention au condensat et à l’humidité anormalement élevée. Utilisez des aspirateurs humides pour écarter l’eau stagnante.
Nettoyez et séchez les surfaces lisses pour éliminer la moisissure
Même les spores de moisissure morts peuvent rendre malades les gens. Pour un contrôle adéquat de la moisissure industrielle, utilisez des méthodes de nettoyage saines et isolez chaque zone au fur et à mesure du nettoyage, afin de ne pas disperser les spores dans les autres coins de l’immeuble. Utilisez un aspirateur HEPA pour garder les spores où vous souhaitez.
Désinfectez les serpentines HVAC et les surfaces dures de conduites
Par exemple, l’agent de blanchissage à chlore détruit la moisissure, mais, s’il n’est pas utilisé correctement il peut générer d’autres problèmes. Utilisez un désinfectant particulier pour serpentines, muni d’une étiquette pour utilisation dans le domaine HVAC, afin d’éliminer la moisissure à la source sur les serpentines HVAC, en réduisant ainsi la dispersion de la moisissure. Les professionnels devraient prendre en considération un système de nettoyage des serpentines pour assurer chaque fois un nettoyage adéquat.
Remplacez ou jetez tout ce qui ne peut pas être nettoyé
Il est possible que les matériaux poreux, tel que le placoplâtre, la moquette ou les plaques de conduites, doivent disparaître s’ils ne sont pas séchés de manière appropriée. Les filtres et les isolations humides doivent être remplacés immédiatement. Ne pas essayer de les sécher.
Comment prévenir le développement de la moisissure dans les systèmes HVAC
La réalisation de la maintenance et aussi l’analyse périodique de la qualité de l’ait dans le système de ventilation de l’immeuble vous libère des futurs problèmes importants.
La vérification régulière des plaques d’écoulement.
Si les plaques d’écoulement ne sont pas inclinées et nettoyées de manière régulière, l’eau ne pourra pas s’écouler par le siphon profond d’étanchement et s’accumulera dans les bassins d’écoulement. L’eau et les microbes des bassins d’écoulement conduiront à l’apparition de la moisissure.
Remplacez régulièrement les filtres d’air.
Les filtres d’air humides et sales sont inefficaces pour capter les spores de moisissure et des autres contaminants. Si vous ne les changez pas régulièrement, d’habitude une fois par an, ces particules vous contamineront le système de ventilation.
Appliquez un inhibiteur de moisissure HVAC.
Les inhibiteurs de moisissure peuvent prévenir le développement de la moisissure dans les systèmes HVAC. L’inhibiteur doit être appliqué sur tous les composants de chauffage et de refroidissement, en suivant les instructions du producteur.
Utilisez un désinfectant.
Avant d’appliquer l’inhibiteur de moisissure sur votre système HVAC, il faut le traiter en premier avec un désinfectant. Cherchez un désinfectant qui a l’étiquette appropriée pour l’utilisation dans les systèmes HVAC.
Gardez les conduits au sec.
Certains conduits du système HVAC peuvent abriter des quantités plus importantes d’humidité et de moisissure. Demandez une vérification du système HVAC pour savoir quels conduits sont les plus touchés. Nettoyez et réparez les conduits et remplacez les composants endommagés par l’eau.
Vérifiez les prises d’air.
Les prises d’air qui se trouvent près des zones où s’accumulent les matériaux organiques transporteront des microbes et des contaminants dans le système HVAC. Assurez-vous que vous maintenez propres les zones sous les prises d’air.
Assurez-vous que vous tenez sous contrôle le niveau d’humidité et de moisissure dans l’immeuble/l’habitation. Moins d’humidité dans l’immeuble signifie moins de moisissure.